|
|
| 業務案内 Business Contents |
CV. KITA KENAL BALI はインドネシアの正規不動産会社として、不動産売買に関係する分野を合法的に、弊社が一括してサポートする体制を整えております。
近年激増している「移住」「長期滞在」に伴い、トラブルも多く発生し報告されていますが、大半は個人間の信用取引だけに留まっており、法的手段を行使し
てなかったためのトラブルが多く見受けられます。そのようなトラブルは、正規不動産会社を通すことにより、未然に防ぐことが出来たのではないかと、私ども
は考える所存です。
私どもは
- 常にお客様の立場から考えた、ベストなアドバイスの提供
- 専門知識と弊社グループ会社のネットワーク力による、お客様へのサービスの提供
- お客様と密なコミュニケーションを取り、納得の上でのサービスの提供
の３点をポリシーとし、お客様へ責任を持ったサービスをさせて頂いております。
バリ島で不動産売買、不動産を伴うバリ島へのビジネス進出の際には、どうぞCV. KITA KENAL BALI をご利用下さいますよう、皆様からのお問い合わせを心からお待ち申し上げます。 |
不動産売買・物件の仲介における弊社のサポート
近年、外国人によるバリ島内の土地買収、別荘（ビラ）の構築、そしてそれらの分譲販売が、急激に増えております。そして、それと平行し、売買に関するトラブルも増えているのが現状です。
これらは、双方の不動産に関する知識の欠如によるもの、購入前の調査不足によるものが大半で、その状態で安易に現地の友人に託した結果引き起こされたトラブルが多くを占めています。
バリ島の不動産は、日本に比べて安価ではありますが、小額と言い切れる額ではありません。また、目的や夢を持って、不動産購入に望まれていることでしょう。
出来るだけ予測できうるトラブルを回避し、安心してご購入されるためにも、基本的な知識を得た上で専門家に任せるのが最善の方法だと考えます。 |
|
幾度かのトラブルがバリ島を襲いましたが、それとは裏腹にバリ島不動産への投資は、それら以前よりも高まりを見せております。
最近では、ロングステイ、移住を目的とした、分譲住宅、レンタルビラ（貸し別荘）などの計画、開発があちこちで見受けられ、それと平行し、不動産価格の上昇傾向が強くなり、売買も活発化しています。
またそれら開発も、幹線道路の整備と伴い、都心部から郊外へと広がっている傾向が見られます。 |
|
「バリ島に、私の不動産を持ちたい！」 とお考えの皆様、ご安心下さい。
弊社は、インドネシアの正式な不動産会社として、不動産に関係する全てのサービスを、皆様にご心配を掛けることなく、ご提供させて頂いております。
ご購入予定の自治会、不動産売却手、契約など、全てに於いて弊社一括でサポートさせて頂き、いつ何時でも、お客様がご安心して滞在できる環境をご提供さて頂きます。
また、ご購入後のアフターケアも、万全な体制を持って望まさせて頂いております。
CV. KITA KENAL BALI では、お客様が納得された上で、全てをサポートさせて頂いております。ご購入までの全てのご要望、ご質問、疑問点など、全て無料で御座いますので、お気軽にご相談、ご利用下されば幸いです。
サポートの概要
| 不動産取得に関するサービス（土地購入、家屋購入、借家など） |
ご希望、ご要望に元に、
- 物件の制限などの確認と情報提供
- ご希望物件までのご案内
- 売り手との交渉
- 名義に関するご相談
- 取得に伴う、各必要書類の作成と法的処理
|
- 基本プラン図、概算見積書の作成
- 打ち合わせ後、必要図面の作成と、施工価格決定
- 現場の管理と、月々の報告
- 期間中のご要望などに伴う、変更手配
- 完工状態の検査
- 修繕保障（１年間、施工行程が原因のもの）
- 原価修繕保障（５年間）
|
- ご購入頂いた不動産（土地、別荘など）に関する、現地での管理の代行。
- スタッフの管理、不動産のメンテナンス、各種公共料金の支払い代行など。
|
|
|
|
